想買回自家

Question

我們的情況

因爸爸過世我和哥哥和後母共同繼承房子是兩房一廳
因三個人住房子也容納不下

而因我們和後母感情不合常常吵架爸爸在生前就吵
到現在也還在吵
而阿姨要以50萬賣給黑道流氓來威脅我們
我也開出一樣的價錢要購買而阿姨說不賣了
反而要找外面男人回家住…

我和我哥也不知道如何是好
我們只想留住房子…
畢竟是爸爸辛苦買下的除了法拍沒有其他辦法了嗎？

林家慶 · Accepted Answer

本所團隊辦理共有財產類型案件經驗豐富，
事務所地址位於新北市板橋區市中心，鄰近捷運板橋站(1號出口對面)、高鐵、臺鐵板橋車站、板橋公車站。
歡迎預約時間諮詢

黃崑雄 · Answer

依您陳述，按民法第824條：共有物之分割，依共有人協議之方法行之。
分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：
一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。
二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人。
以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。
以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有。
共有人相同之數不動產，除法令另有規定外，共有人得請求合併分割。
共有人部分相同之相鄰數不動產，各該不動產均具應有部分之共有人，經各不動產應有部分過半數共有人之同意，得適用前項規定，請求合併分割。但法院認合併分割為不適當者，仍分別分割之。
變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
是您可以向法院訴請分割，且倘您阿姨要變賣，您們有優先承買權。
建議您可將相

想買回自家

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