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Question

因社區常有住戶告管委會事件發生，為利管委會事務之推行，避免因不愔法令而遭住戶或廠商提告的情事發生，讓管委會在無私奉獻的同時，不會有壓力。

黃崑雄 · Accepted Answer

依您陳述，按公寓大廈管理條例第36條：管理委員會之職務如下：
一、區分所有權人會議決議事項之執行。
二、共有及共用部分之清潔、維護、修繕及一般改良。
三、公寓大廈及其周圍之安全及環境維護事項。
四、住戶共同事務應興革事項之建議。
五、住戶違規情事之制止及相關資料之提供。
六、住戶違反第六條第一項規定之協調。
七、收益、公共基金及其他經費之收支、保管及運用。
八、規約、會議紀錄、使用執照謄本、竣工圖說、水電、消防、機械設施
    、管線圖說、會計憑證、會計帳簿、財務報表、公共安全檢查及消防
    安全設備檢修之申報文件、印鑑及有關文件之保管。
九、管理服務人之委任、僱傭及監督。
十、會計報告、結算報告及其他管理事項之提出及公告。
十一、共用部分、約定共用部分及其附屬設施設備之點收及保管。
十二、依規定應由管理委員會申報之公共安全檢查與消防安全設備檢修之
      申報及改善之執行。
十三、其他依本條例或規約所定事項。
是就公寓大廈管理事項，管委會應有負責之權，這是您要注意的地方。
建議您可將相關資料備齊後，致電本事務所做一詳細諮詢，以維護您自身權

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