租屋處冷氣壞掉房東不修，說簽約時有講好電器損壞房客自己理？
阿○ 發問
2026/09/16
台南市 45 次瀏覽
最近天氣熱爆，上禮拜租屋處的變頻冷氣突然不冷了。通知房東，他竟然說合約上有寫「家電自然損耗由乙方負責」，叫我自己找師傅修。可是我是租客又不是買這台冷氣！1. 這種條款法律上是有效的嗎？2. 如果我先修了可以從下個月租金直接扣掉嗎？拜託幫幫忙！