前置協商解決方案
藍○○ 發問
2026/11/08
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律師您好，我想諮詢前置協商不成立後的處理方式。
銀行提出的方案是180期、年利率4%、每月還款8,578元，我尚未簽約，已收到「前置協商不成立通知書」。因為還有房貸和育兒支出，擔心長期無法負擔。
我名下有自住房，當初買價1,300萬元，原房貸金額812萬元，目前仍在寬限期，已無二胎貸款。房屋目前市價及房貸最新餘額尚待確認。之前向法扶諮詢，對方表示因有房地產，更生成功機率較低。
想請問：
1. 如果希望保住房子，現在有哪些可行的債務處理方式？
2. 能否透過法院債務調解，爭取降低每月還款？
3. 若現在先接受銀行方案，日後真的無力繳款，還能聲請更生或清算嗎？需要符合哪些條件？
4. 判斷我的情況，還需要補充哪些資料？
謝謝律師。
銀行提出的方案是180期、年利率4%、每月還款8,578元，我尚未簽約，已收到「前置協商不成立通知書」。因為還有房貸和育兒支出，擔心長期無法負擔。
我名下有自住房，當初買價1,300萬元，原房貸金額812萬元，目前仍在寬限期，已無二胎貸款。房屋目前市價及房貸最新餘額尚待確認。之前向法扶諮詢，對方表示因有房地產，更生成功機率較低。
想請問：
1. 如果希望保住房子，現在有哪些可行的債務處理方式？
2. 能否透過法院債務調解，爭取降低每月還款？
3. 若現在先接受銀行方案，日後真的無力繳款，還能聲請更生或清算嗎？需要符合哪些條件？
4. 判斷我的情況，還需要補充哪些資料？
謝謝律師。